賃貸マンションと購(gòu)入物件はどちらがお得か
賃貸マンションと購(gòu)入物件は、よく比較されています。費(fèi)用を考慮しますと、購(gòu)入物件の方が有利という聲も多いです。確かにマイホームを買うだけなら、それほど大きな出費(fèi)になる訳ではありません。住宅ローンなどを組む必要はありますが、総費(fèi)用は賃貸よりも安くなると言われています。そもそも賃貸物件に住むなら、不動(dòng)産會(huì)社に家賃を支払う事になるでしょう。毎月數(shù)萬(wàn)円ぐらいの家賃を支払い続けていけば、それなりに大きな出費(fèi)になります。住宅ローンを組んだ時(shí)にも、銀行にお金を返済しなければなりません。それでも、家賃よりは安く済むと主張されている事もよくあります。ところが購(gòu)入物件の場(chǎng)合は、リフォームなどを行わなければなりません。マンション物件には経年劣化があるでしょう。長(zhǎng)い間1つの物件に住み続けていれば、色々な箇所が劣化してきます。リフォームを行う場(chǎng)合は、もちろん専門業(yè)者にお金を支払わなければなりません。つまり住宅ローンだけでなく、リフォームのお金も支払う必要があります。その2つの料金を加算すると、賃貸物件よりも高く付いてしまうケースも多いです。また賃貸マンションは、引っ越しで対応する事ができます。そもそも家族住まいの場(chǎng)合は、人數(shù)が変化する事が多々あります。ある時(shí)までは夫婦2人で住んでいたものの、子供が生まれた事により4人世帯になりました。それで家が手狹になってしまう事もあるでしょう。その場(chǎng)合は、やや広い賃貸に引っ越しする方法があります。また子供が獨(dú)立した後は、住宅が広すぎると感じる事もあります。その場(chǎng)合も、引っ越しで対応する事ができます。購(gòu)入物件の場(chǎng)合は、簡(jiǎn)単に引っ越しできる訳ではありません。一旦は住宅ローンを組んでしまった以上、簡(jiǎn)単には引っ越しできないケースも多いです。臨機(jī)応変に引っ越しできるのは、賃貸マンションの強(qiáng)みの1つです。以上の點(diǎn)を考慮しますと、購(gòu)入物件よりは賃貸マンションの方が有利であるとも言えます。
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